Каркасные дома
под ключ.

Строим тёплые каркасные дома для круглогодичного проживания. Сухой пиломатериал, утепление 200 мм, расчётная стропилка. От 60 дней под ключ.

Бесплатный расчёт · ответ за 15 мин

Рассчитаем стоимость

Опишите задачу — пришлём смету в MAX или перезвоним.

Под ключ

Зашли под крышу — вышли с ключами.

Сухой пиломатериал

Камерная сушка, влажность ≤18%.

Утепление 200 мм

Стены + крыша + пол. Зимой держит тепло.

60-90 дней

От фундамента до сдачи объекта.

Что именно делаем

Берёмся как за комплексные проекты под ключ, так и за точечные работы. Цены — справочные, точную смету готовим после выезда.
01 · 1 этаж

Одноэтажный под ключ

Дом для одной семьи. 70-120 м². Самый ходовой вариант для постоянного проживания.

28 000 ₽за м²
02 · 2 этажа

Двухэтажный под ключ

Полноценные 2 этажа, лестница, 4-5 комнат. Для большой семьи.

26 000 ₽за м²
03 · Мансарда

Мансардный (1.5 этажа)

Первый этаж + жилая мансарда. Дешевле двухэтажного, но не меньше места.

27 000 ₽за м²
04 · Гараж

Дом с гаражом

Гараж как продолжение дома, под общей крышей. Тёплый или холодный.

от 28 000 ₽за м²
05 · СИП

Дом из СИП-панелей

Канадская технология. Быстрее, но дороже за м². Хорошо держит тепло.

32 000 ₽за м²
06 · Контур

Только тёплый контур

Дом без внутренней отделки. Сами доделываете — экономия 30-40%.

18 000 ₽за м²
07 · Проект

Проектирование

Если у вас своя идея — нарисуем проект, рассчитаем материалы, согласуем.

от 35 000 ₽за проект
08 · Типовой

По типовому проекту

Каталог из 12 готовых проектов 60-180 м². Срок от 60 дней.

26 000 ₽за м²
09 · Доп.

Достройка / расширение

Пристроить веранду, террасу, гараж к каркаснику — можем взяться отдельно.

от 22 000 ₽за м²

Прайс-лист

Указанные цены — справочные. Финальная стоимость зависит от объёма, доступа и сложности работ. Выезд замерщика и расчёт сметы — бесплатно.
Одноэтажный каркасник под ключ70-120 м², сухой пиломатериал
от28 000 ₽
за м²
Двухэтажный каркасник под ключот 120 м², 2 полных этажа
от26 000 ₽
за м²
Мансардный каркасник под ключ1 этаж + жилая мансарда
от27 000 ₽
за м²
Дом из СИП-панелей под ключканадская технология
от32 000 ₽
за м²
Тёплый контур без отделкикоробка + кровля + утепление
от18 000 ₽
за м²
Фундамент свайно-винтовойобычно идёт под каркасник
от4 500 ₽
за п.м.
Пристройка к каркасникуверанда, терраса, гараж
от22 000 ₽
за м²
Проектирование домаархитектура + конструктив + инженерка
от35 000 ₽
за проект
Типовой проект из каталога12 готовых вариантов
0 ₽
включён
Выезд и сметапо Нижегородской области
0 ₽
бесплатно

* Цены ориентировочные и могут меняться в зависимости от региона, объёма, материала и сезона. Точную смету готовим после выезда инженера на объект — выезд бесплатный в радиусе 80 км от Нижнего Новгорода.

Рассчитайте стоимость за 1 минуту

Ответьте на 3 коротких вопроса — пришлём предварительную смету и забронируем выезд замерщика.

Скидка 5% за расчёт через сайт
Калькулятор
Шаг 1 из 4

Какой дом нужен?

Если не определились — выберите по площади на следующем шаге.

Какая площадь нужна?

Считается общая площадь по полу всех этажей.

Когда планируете заселиться?

От заявки до ключей обычно 3-4 месяца с проектированием.

Куда отправить расчёт?

Перезвоним или напишем в MAX или перезвоним в течение 15 минут.

Как мы делаем каркасные дома

Базовая информация о технологии, материалах и подходе. Если есть вопросы — задавайте в форме или позвоните.

Каркасные дома в Нижнем Новгороде под ключ

Построили 70+ каркасных домов в Нижегородской области. Это наш основной профиль наряду с реконструкцией и бетонными работами. Строим как по типовым проектам (12 вариантов в каталоге), так и по вашим — нарисуем сами или возьмём ваш.

Из чего строим

Основа — сухой строганный пиломатериал камерной сушки. Влажность ≤18% — это критично для каркасника, иначе после высыхания стены «поведёт». Стойки 150×50 мм, обвязка 200×50 мм, обшивка ОСП-3 12 мм. Утепление:

  • Стены — минвата 200 мм (Knauf, Rockwool, Технониколь)
  • Крыша — минвата 250 мм
  • Пол по грунту — экструдированный пенополистирол 100 мм
  • Пароизоляция — ISOVER VS80, гидроизоляция — Tyvek Soft

Что входит в «под ключ»

Это значит — заходите с ключами в готовый к проживанию дом:

  • Фундамент (обычно свайно-винтовой или ленточный)
  • Каркас стен с утеплением
  • Кровля с утеплением, водосток, снегозадержание
  • Окна (двухкамерные стеклопакеты), входная дверь
  • Электрика (розетки, выключатели, освещение по схеме)
  • Сантехника (только подвод труб)
  • Внутренняя отделка эконом-класса (обои, ламинат, плитка в санузле)
  • Внешняя отделка (сайдинг или фиброцемент на выбор)

Что НЕ входит

Не входит — мебель, бытовая техника, газовое или электрическое отопление (только подвод), благоустройство участка, заборы. Эти позиции считаем отдельно по запросу.

Каркасные дома

Частые вопросы

Если ответа на ваш вопрос нет — позвоните или напишите в мессенджер, ответим быстро.

Тепло ли в каркасном доме зимой?

Если построен правильно — да, очень. У нас в каркасниках утепление 200 мм стен + 250 мм крыши, это в Нижегородской области с большим запасом. Отопление дома 100 м² газовым котлом — 4-7 тыс ₽/мес зимой при -20°C. Электрокотлом — 10-15 тыс ₽/мес. Главное — качественная пароизоляция.

Сколько лет служит каркасный дом?

По нормативам — 50+ лет, реально — 70-100 лет при правильной эксплуатации. Главные риски: гниение из-за плохой пароизоляции и грибок из-за плохой вентиляции. У нас в договоре прописана пароизоляция и обязательное вентоборудование.

Можно ли в каркасник в ипотеку?

Да, многие банки сейчас одобряют ипотеку на каркасные дома. Условия: ИЖС, официальная компания-застройщик, договор по форме банка, экспертиза проекта. Мы официально работаем долгие годы — Сбер, ВТБ, ДомРФ без проблем.

В чём разница между каркасом и СИП?

Обычный каркас — мы делаем его на месте: ставим стойки, утепляем, обшиваем. СИП — это готовые сэндвич-плиты с пенополистиролом, которые мы собираем как конструктор. СИП быстрее (-20% к сроку), но дороже на ~15% и требует другого подхода к вентиляции. Для большинства задач каркас лучше.

Можно ли потом увеличить дом?

Да — пристроить веранду, террасу, гараж, или достроить мансардный этаж (если конструктив изначально это позволял). Лучше предусмотреть это в проекте — заложить фундамент с запасом, сделать «холодные» закладные.

Что с проектом, если у меня есть свой?

Берём ваш проект и считаем по нему смету. Если есть моменты технически слабые (например, недостаточная нагрузка балок) — обсудим с вами и архитектором. Если проекта нет — делаем сами, 7-14 дней, 35 000 ₽ (входит в стоимость дома при заключении договора).

Готовы
начать?
Напишите.

Бесплатный выезд замерщика по Нижнему Новгороду и области в течение 1-3 рабочих дней. Расчёт сметы — за 1-3 дня после выезда.

Заявка · ответ за 15 мин

Опишите задачу

Перезвоним или напишем в MAX или перезвоним.

Звонок MAX